上海2026年8月14日 /美通社/ -- 近日，新岸行业项在第十五届财经峰会暨2026新质生产力企业家大会上，商业恒基兆业地产集团与上海地产集团联合匠造的中心新岸商业中心（THE PIER）凭借创新产品力、绿色领导力与城市共建力，荣膺斩获"2026行业影响力"奖项。第届

当前，国内商业地产行业正全面迈入高质量迭代升级周期。影响随着城市更新持续深化、新岸行业项企业总部需求升级、商业绿色低碳发展理念普及，中心行业发展逻辑已从传统的荣膺地段、硬件竞争，第届转向生态场景、财经长效运营、影响ESG价值、新岸行业项城市共生能力的综合维度比拼。新岸商业中心自规划之初便深度锚定行业发展趋势，以前瞻性布局精准契合市场升级需求，形成独有的产品竞争力与行业示范价值。

创新空间生态，营造自在体验

新岸商业中心立足浦东滨江城市更新核心板块，秉持"自在办公、自在生活、自在新岸"的核心理念，以约11万平方米综合体量，整合甲级办公、滨水商业与城市绿地重塑滨江城市界面，持续发挥滨水商办综合项目的行业示范影响力。

项目涵盖两栋稀缺滨江独栋总部办公楼、高标准甲级写字楼，配合78%-84%的高得房率、9米挑高精装大堂等空间打造，适配企业总部规模化、标杆化的办公需求；同时引入超3000㎡的可纳自然生活馆华东首家旗舰店、高端茶空间芝砂•晨茗、原生态有机餐厅粤赣浦江、科技与朋克跨界融合的健身空间「CYBERPUNK 198」等多元业态，配合开放式滨水街区形态，打造集商务社交、人文休闲、品质体验于一体的复合型滨水社交第三空间，在"工享作乐"间沉淀自在体验。

引领绿色发展，践行可持续愿景                    

在行业高质量、可持续发展的主流趋势下，绿色低碳、健康舒适、长效运营已成为优质不动产资产的核心标配，更是头部企业、高端品牌遴选入驻载体的重要标准。新岸商业中心秉承恒基兆业地产集团「G.I.V.E.」可持续发展策略——「环保为地球」、「创新为未来」、「关爱为人群」和「诚心为社区」，将可持续理念融入建筑规划与空间营造全过程，深度落地全周期绿色建筑标准，并获LEED金级权威认证。

项目由国际知名团队Gensler操刀设计，创新打造300米空中绿化连廊、中央屋面公园及滨江立体绿化景观体系，实现建筑空间与自然水岸的有机共生，营造良好的生态基底。在此之上，广泛采用环保再生材料与节能技术，如Low-E玻璃、雨水回用和低能耗照明系统，有效降低能源消耗对环境的冲击。同时，项目配备的高效新风系统人均新风量高达30m³/h，高效过滤PM2.5等颗粒物，守护楼宇人员呼吸健康。从空间营造到日常运营，新岸商业中心将绿色基因植入每一处细节，为行业带来从标准到实践的绿色样本。

共建城市界面，助力板块能级抬升 

作为上海内环滨江城市更新的重要落子，新岸商业中心兼具国际视野与本土智慧的双重基因，始终坚持与城市发展同频共生，持续释放板块价值势能。依托陆家嘴东拓核心区位优势，项目承接核心区产业升级外溢红利，以低密、生态、复合的产品形态，补齐传统核心商务区高密度、场景单一的短板。作为"一江一河"战略下城市更新的标志性实践，项目联动浦东美术馆、1862艺术中心等滨江人文地标，串联城市生态岸线与公共休闲资源，将私有空间转化为城市公共活力界面，实现产业、商业、人文、生态的多维统一。

未来，新岸商业中心将持续以精细化运营激活多元业态潜能，让绿色生态场景真正转化为入驻企业的长效发展优势。并进一步联动周边艺术与生态岸线资源，在推动上海内环滨江高质量发展的进程中，持续释放板块价值势能，实现商业、人文与生态的多维融合。

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